ANO DE REFERÊNCIA 2025
Prefeitura divulga o Valor de Terra Nua (VTN) 2025
Em cumprimento ao disposto na Instrução Normativa RFB nº 1877/2019, o Executivo Municipal, através da Secretaria Municipal de Agricultura e Pesca – SMAP, informa os valores atualizados da Terra Nua - VTN 2025 para o município de São José do Norte.
Para a avaliação do Valor da Terra Nua - VTN da cidade, realizou-se um levantamento técnico, dando origem ao Laudo Simplificado de acordo com a NBR 14.653 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
O valor do VNT 2025 foi determinado com base nos dados levantados no Relatório de Análise de Mercado de Terras do Rio Grande do Sul – RAMT/RS/2022, elaborado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, conforme autoriza o art. 8º da Instrução Normativa RFB nº 1877/2019. Além disso, como forma de correção foi utilizada a variação anual das Tabelas de Pauta de Valores de Terra Nua, também do INCRA, como forma de correção.
Vale ressaltar que não foi tecnicamente possível indicar o valor médio do VTN/ha da lavoura aptidão boa, pois não está de acordo com as condições de terras do município de São José do Norte.
Valor da Terra Nua (VTN) para o Município de São José do Norte (RS) - 2025:
|
|
LAVOURA APTIDÃO BOA |
LAVOURA APTIDÃO REGULAR |
LAVOURA APTIDÃO RESTRITA |
PASTAGEM PLANTADA |
SILVICULTURA OU PASTAGEM NATURAL |
PRESERVAÇÃO DA FAUNA OU FLORA |
|
|
R$ --- |
R$ 16.124,16 |
R$ 11.266,34 |
R$ 9.194,02 |
R$ 6.053,25 |
R$ 5.091,82 |
Ressalta-se a relevância da utilização dos Valores da Terra Nua (VTN) durante a confecção da Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR), visto que tais valores representam o critério utilizado para seleção da malha fina do referido imposto, pautando-se na média aritmética das aptidões, conforme preconizado pela Receita Federal do Brasil (RFB)